Строительный проект; заявление на изолированное отклонение от других строительных норм

Другие строительные нормы" относятся к строительным нормам и правилам, за исключением местных строительных норм. Причиной такого разграничения является различная ответственность.

При определенных условиях вы можете подать заявку на отклонение от других строительных норм для вашего проекта. Отклонение от других строительных норм обычно рассматривается вместе с заявлением на строительство. Однако вы также можете подать заявку на отклонение от других строительных норм для проектов, которые не требуют процедуры или разрешения. В этом случае решение об отклонении принимается отдельно.

Даже если для вашего проекта будет разрешено отклонение от других строительных норм и правил, он все равно должен соответствовать остальным требованиям публичного права.

Отклонение от других строительных норм - это предполагаемое дискреционное решение. Если требования к отклонению соблюдены, оно обычно принимается, но в особых случаях в нем может быть отказано.

Вы можете подать заявку на изолированное отклонение от других строительных норм, если

• ваш проект освобожден от процедур или не требует разрешения, и
• отклонения совместимы с общественными интересами, принимая во внимание цель соответствующих местных строительных норм и правил и учитывая как юридически определенные приоритетные общественные интересы, так и интересы соседей, защищенные публичным правом.

Письменное представление

• Подайте заявление на изолированное отклонение от других строительных норм в ответственный нижестоящий орган строительного надзора.
• Также подайте обоснование и необходимые документы. Необходимые документы - это те, которые нужны нижестоящему органу строительного надзора для оценки обстоятельств дела.
• Специальная форма не требуется.
• Устное заявление невозможно.
• Если отклонение затрагивает нормы, которые служат для защиты соседей, то перед подачей заявления вам следует обратиться к соседям и получить их согласие.
• Нижестоящий орган строительного надзора рассмотрит ваше заявление и вынесет решение. Вы получите письменное решение.

Подача заявления в цифровом виде

Цифровая подача заявлений на изолированные отклонения пока не возможна на всей территории Баварии. При выборе места будет показана ссылка на онлайн-процедуру, если она уже доступна.

• Заявление на изолированное отклонение от других строительных норм можно подать в цифровом виде в нижестоящий орган строительного надзора с помощью онлайн-помощника.
• Документы загружаются в онлайн-помощник в электронном виде (файлы в формате PDF).
• Подписи заменяются аутентификацией с помощью учетной записи пользователя "BayernID" или "My company account".

• текущая выписка из земельного кадастра
• План участка
  

  (M 1 : 1 000 или 1 : 5 000)

• Строительные чертежи
• Дополнительные документы, если необходимо
  Если это необходимо для принятия решения об изолированном отклонении.