Строительный проект; заявление на изолированное отклонение от других строительных норм

Другие строительные нормы" относятся к строительным нормам и правилам, за исключением местных строительных норм. Причиной такого разграничения является различная ответственность.

При определенных условиях вы можете подать заявку на отклонение от других строительных норм для вашего проекта. Отклонение от других строительных норм обычно рассматривается вместе с заявлением на строительство. Однако отклонение от других строительных норм может быть применено и для проектов, которые не требуют процедуры или разрешения. В этом случае решение об отклонении принимается отдельно.

Даже если для вашего проекта будет разрешено отклонение от других строительных норм, он все равно должен соответствовать остальным требованиям публичного права.

Отклонение от других строительных норм - это дискреционное решение. Если требования к отклонению в принципе соблюдены, в случае необходимости в отклонении может быть отказано.

Вы можете подать заявку на изолированное отклонение от других строительных норм, если

• ваш проект освобожден от процедур или разрешений и
• отклонения совместимы с общественными интересами, принимая во внимание цель соответствующего положения закона о строительных нормах и правилах и учитывая интересы соседей, защищенные общественным правом.

Письменное представление

• Подайте заявление на изолированное отклонение от других строительных норм в ответственный нижестоящий орган строительного надзора.
• Также подайте обоснование и необходимые документы. Необходимые документы - это те, которые нужны нижестоящему органу строительного надзора для оценки обстоятельств дела.
• Специальная форма не требуется.
• Устное заявление невозможно.
• Если отклонение затрагивает нормы, которые служат для защиты соседей, то перед подачей заявления вам следует обратиться к соседям и получить их согласие.
• Нижестоящий орган строительного надзора рассмотрит ваше заявление и вынесет решение. Вы получите письменное решение.

Подача заявления в цифровом виде

Цифровая подача заявок на изолированные отклонения пока еще не возможна на всей территории Баварии. Это возможно только в определенных нижестоящих органах строительного надзора. О них вы можете узнать в разделе 1 Постановления о цифровой подаче заявок на строительство. Ссылку можно найти на вкладке "Правовые основы".

• Заявление на изолированное отклонение от других строительных норм можно подать в цифровом виде в нижестоящий орган строительного надзора с помощью онлайн-помощника.
• Документы загружаются в онлайн-помощник в электронном виде (файлы в формате PDF).
• Подписи заменяются аутентификацией с помощью учетной записи пользователя "BayernID".

• текущая выписка из земельного кадастра
• План участка
  

  (M 1 : 1 000 или 1 : 5 000)

• Строительные чертежи
• Дополнительные документы, если необходимо
  Если это необходимо для принятия решения об изолированном отклонении.