

Wichtiger Hinweis
Hizmet portalı - Bina ve yaşam
İnşaat ve konut, özellikle kent merkezlerinde sıkça karşılaşılan konulardır. İster konut, ister ticaret, sanayi veya altyapı olsun: Erlangen Belediyesinin görevleri ve hizmetleri çok çeşitlidir. Bu nedenle inşaat yapmak isteyenlerin, kiracıların, ev sahiplerinin ve yerel şirketlerin hızlı ve bürokratik olmayan bir şekilde bilgi edinebilmeleri önemlidir. Burada inşaat, kiralama ve kendi evinize sahip olma ile ilgili düzenlemeler hakkında bilmeniz gereken her şeyi bulacaksınız.
Servis A-Z
Altyapı katkı payları; tahsilatı
Sözleşmeler ve imar katkı payı bildirimleri nedeniyle, arsa sahipleri için ödeme yükümlülükleri doğabilir.
Anıt Koruma; Eyalet Anıt Koruma Dairesi’ne hibe başvurusu
Bavyera Eyaleti Anıt Koruma Dairesi, BayDSchG kapsamında mimari anıtların ve arkeolojik kalıntıların korunması için hibe verebilir; ayrıca arkeolojik kalıntıların ortaya çıkarılması ve bulunmasıyla ilgili gerekli anıt koruma önlemlerinin alınmasını sağlayabilir.
Anıtların korunması; anıt sahiplerine danışmanlık hizmeti
Anıtların korunması; Koruma önlemlerine ilişkin talimatlar
Alt düzeydeki anıt koruma makamları, idari karar yoluyla anıt sahiplerine belirli koruma önlemlerini almalarını emredebilir. Bu önlemleri kendileri de uygulayabilir ve bunun masraflarını tamamen veya kısmen anıt sahiplerine yükleyebilirler.
Anıtların Korunması; Mimari ve arkeolojik anıtlarda yapılacak çalışmalar için izin başvurusu
İnşaat veya arkeolojik anıtlarda ya da bu tür anıtların yakınında bir çalışma yapmak istiyorsanız, genellikle Anıt Koruma Kanunu (DSchG) uyarınca izin almanız gerekir.
Arazi Kullanım Planı ve İmar Planı; Bilgi Talebi
Belirli bir arsa için imar planından veya arazi kullanım planından bilgi talebinde bulunabilirsiniz.
Arazi kullanım planı; hazırlanması
Arazi kullanım planları belediyeler tarafından hazırlanır. Tüm belediye alanı için amaçlanan kentsel gelişimden kaynaklanan arazi kullanım türünün temel taslağını içerirler.
Arsa değerleri; piyasa değeri raporu başvurusu
İlçe idareleri ve ilçe statüsüne sahip şehirlerde, arsa değerlerinin belirlenmesi amacıyla özerk ve bağımsız değerleme kurulları bulunmaktadır. Bu kurullar, talep üzerine, üzerine yapı inşa edilmiş veya inşa edilmemiş arsaların değerine ilişkin değerleme raporları hazırlar.
Arsa drenajı; Drenaj başvurusu
Atık bertarafı; belediye sübvansiyonu için başvuru
Atık bertarafı; danışmanlık
Atık su bertarafı; atık suyun kamuya ait atık su sistemine deşarjı için izin başvurusu
Ticari ve endüstriyel atık suları kamuya ait bir atık su arıtma tesisine veya kanalizasyon sistemine deşarj etmek istiyorsanız, genellikle bir izin almanız gerekir.
Altyapı katkı payları; tahsilatı
Sözleşmeler ve imar katkı payı bildirimleri nedeniyle, arsa sahipleri için ödeme yükümlülükleri doğabilir.
Anıt Koruma; Eyalet Anıt Koruma Dairesi’ne hibe başvurusu
Bavyera Eyaleti Anıt Koruma Dairesi, BayDSchG kapsamında mimari anıtların ve arkeolojik kalıntıların korunması için hibe verebilir; ayrıca arkeolojik kalıntıların ortaya çıkarılması ve bulunmasıyla ilgili gerekli anıt koruma önlemlerinin alınmasını sağlayabilir.
Anıtların korunması; anıt sahiplerine danışmanlık hizmeti
Anıtların korunması; Koruma önlemlerine ilişkin talimatlar
Alt düzeydeki anıt koruma makamları, idari karar yoluyla anıt sahiplerine belirli koruma önlemlerini almalarını emredebilir. Bu önlemleri kendileri de uygulayabilir ve bunun masraflarını tamamen veya kısmen anıt sahiplerine yükleyebilirler.
Anıtların Korunması; Mimari ve arkeolojik anıtlarda yapılacak çalışmalar için izin başvurusu
İnşaat veya arkeolojik anıtlarda ya da bu tür anıtların yakınında bir çalışma yapmak istiyorsanız, genellikle Anıt Koruma Kanunu (DSchG) uyarınca izin almanız gerekir.
Arazi Kullanım Planı ve İmar Planı; Bilgi Talebi
Belirli bir arsa için imar planından veya arazi kullanım planından bilgi talebinde bulunabilirsiniz.
Arazi kullanım planı; hazırlanması
Arazi kullanım planları belediyeler tarafından hazırlanır. Tüm belediye alanı için amaçlanan kentsel gelişimden kaynaklanan arazi kullanım türünün temel taslağını içerirler.
Arsa değerleri; piyasa değeri raporu başvurusu
İlçe idareleri ve ilçe statüsüne sahip şehirlerde, arsa değerlerinin belirlenmesi amacıyla özerk ve bağımsız değerleme kurulları bulunmaktadır. Bu kurullar, talep üzerine, üzerine yapı inşa edilmiş veya inşa edilmemiş arsaların değerine ilişkin değerleme raporları hazırlar.
Arsa drenajı; Drenaj başvurusu
Atık bertarafı; belediye sübvansiyonu için başvuru
Atık bertarafı; danışmanlık
Atık su bertarafı; atık suyun kamuya ait atık su sistemine deşarjı için izin başvurusu
Ticari ve endüstriyel atık suları kamuya ait bir atık su arıtma tesisine veya kanalizasyon sistemine deşarj etmek istiyorsanız, genellikle bir izin almanız gerekir.
Son Haberler
Gebbert/Hofmann Caddesi
5 Ekim Pazartesi gününden itibaren Gebbert-/Hofmannstraße kavşağında yenileme çalışmaları başlayacak. Tahminlere göre Aralık ayı sonuna kadar bu alan, görme engelliler için yönlendirme sistemi ve iki orta ada ile engelsiz hale getirilecek. Kavşağın tamamen trafiğe kapatılması nedeniyle, motorlu araç trafiği ve bisiklet trafiği başka güzergâhlara yönlendirilecek.
Michael-Vogel Caddesi: Otopark kapalı
Michael-Vogel-Straße'de, yüksek yolun altındaki belediye otoparkı, 28 Eylül Pazartesi gününden itibaren tahmini olarak 7 Ekim Çarşamba gününe kadar kapalı olacaktır. Bu süre zarfında otopark, park yeri yönetimi için hazırlık çalışmalarına tabi tutulacaktır.
Sonbahar, yaprakların döküldüğü mevsimdir
Şu anda, arsa sahiplerinin güvenlik yükümlülüklerini yerine getirmeleri özellikle önemlidir. Özellikle ıslak yapraklar, kayma riskini önemli ölçüde artırmaktadır. Bu nedenle Erlangen Belediyesi, kamuya açık kaldırımların temizlenmesi yükümlülüğünü hatırlatmaktadır.
Okula Giderken Çocuklara Yardım Eden Gönüllüler
15 Eylül’de düzenlenen “Okula Güvenli – Eve Güvenli” adlı ortak kampanyada, yansıtıcı yelekler dağıtıldı. Polis, okulların açıldığı ilk haftalarda özellikle okul çevresinde trafik denetimlerini yoğunlaştırıyor.
Gebbert/Hofmann Caddesi
5 Ekim Pazartesi gününden itibaren Gebbert-/Hofmannstraße kavşağında yenileme çalışmaları başlayacak. Tahminlere göre Aralık ayı sonuna kadar bu alan, görme engelliler için yönlendirme sistemi ve iki orta ada ile engelsiz hale getirilecek. Kavşağın tamamen trafiğe kapatılması nedeniyle, motorlu araç trafiği ve bisiklet trafiği başka güzergâhlara yönlendirilecek.
Michael-Vogel Caddesi: Otopark kapalı
Michael-Vogel-Straße'de, yüksek yolun altındaki belediye otoparkı, 28 Eylül Pazartesi gününden itibaren tahmini olarak 7 Ekim Çarşamba gününe kadar kapalı olacaktır. Bu süre zarfında otopark, park yeri yönetimi için hazırlık çalışmalarına tabi tutulacaktır.
Sonbahar, yaprakların döküldüğü mevsimdir
Şu anda, arsa sahiplerinin güvenlik yükümlülüklerini yerine getirmeleri özellikle önemlidir. Özellikle ıslak yapraklar, kayma riskini önemli ölçüde artırmaktadır. Bu nedenle Erlangen Belediyesi, kamuya açık kaldırımların temizlenmesi yükümlülüğünü hatırlatmaktadır.
Okula Giderken Çocuklara Yardım Eden Gönüllüler
15 Eylül’de düzenlenen “Okula Güvenli – Eve Güvenli” adlı ortak kampanyada, yansıtıcı yelekler dağıtıldı. Polis, okulların açıldığı ilk haftalarda özellikle okul çevresinde trafik denetimlerini yoğunlaştırıyor.