Проект будівництва; заява на окреме відхилення від інших будівельних норм

Інше будівельне законодавство" стосується будівельного законодавства, за винятком місцевих будівельних норм. Причиною такої диференціації є різні обов'язки.

За певних умов ви можете подати заявку на відхилення від інших будівельних норм для вашого проекту. Відхилення від інших будівельних норм зазвичай розглядається разом із заявкою на будівництво. Однак, відхилення від інших будівельних норм можна також подати для проектів, які не потребують процедури або дозволу. У такому випадку приймається окреме рішення про відхилення.

Навіть якщо для вашого проекту дозволено відхилення від інших будівельних норм, він все одно повинен відповідати решті вимог публічного права.

Відхилення від інших будівельних норм є дискреційним рішенням. Якщо вимоги для відхилення в принципі дотримані, у відхиленні все одно може бути відмовлено, якщо це необхідно.

Ви можете подати заяву на ізольоване відхилення від інших будівельних норм, якщо

• ваш проект звільнений від процедур або дозволу і
• відхилення сумісні з суспільними інтересами, беручи до уваги мету відповідного положення закону про будівельні норми та враховуючи суміжні інтереси, що охороняються публічним правом.

Письмова заява

• Подайте заяву на окреме відхилення від інших будівельних норм до відповідного нижчестоящого органу будівельного нагляду.
• Також подайте обґрунтування та необхідні документи. Необхідні документи - це документи, які потрібні нижчестоящому органу будівельного нагляду для того, щоб мати можливість оцінити фактичні обставини справи.
• Спеціальна форма не вимагається.
• Усна заява неможлива.
• Якщо відхилення зачіпає правила, які служать для захисту сусідів, то перед подачею заяви слід ознайомити з нею сусідів і отримати їхню згоду.
• Нижчий орган будівельного нагляду розгляне вашу заяву і прийме рішення. Ви отримаєте рішення в письмовій формі.

Подання заяви в електронному вигляді

Подання заяв на окремі відхилення в електронному вигляді поки що не є можливим на всій території Баварії. Це можливо лише в деяких нижчих органах будівельного нагляду. Ви можете дізнатися, які саме, у розділі 1 Постанови про електронне подання заявок на будівництво. Посилання можна знайти на вкладці "Правові основи".

• Заяву на окреме відхилення від інших будівельних норм можна подати в електронному вигляді до нижчестоящого органу будівельного нагляду за допомогою онлайн-асистента.
• Документи завантажуються до онлайн-помічника в електронному вигляді (файли у форматі PDF).
• Підписи замінюються автентифікацією за допомогою облікового запису користувача "BayernID".

• актуальний витяг із земельного кадастру
• План ділянки
  

  (М 1 : 1 000 або 1 : 5 000)

• Будівельні креслення
• Інші документи за необхідності
  Якщо це необхідно для прийняття рішення про ізольоване відхилення.