Будівельний проект; заява на окреме відхилення від інших будівельних норм

Інше будівельне законодавство" стосується будівельного законодавства, за винятком місцевих будівельних норм. Причиною такої диференціації є різні обов'язки.

За певних умов ви можете подати заявку на відхилення від інших будівельних норм для вашого проекту. Відхилення від інших будівельних норм зазвичай розглядається разом із заявкою на будівництво. Однак ви також можете подати заяву на відхилення від інших будівельних норм для проектів, які не потребують процедури або дозволу. У цьому випадку приймається окреме рішення про відхилення.

Навіть якщо для вашого проекту дозволено відхилення від інших будівельних норм, він все одно повинен відповідати решті вимог публічного права.

Відхилення від інших будівельних норм є дискреційним рішенням. Якщо вимоги до відхилення дотримані, воно, як правило, надається, але в особливих випадках у ньому також може бути відмовлено.

Ви можете подати заявку на ізольоване відхилення від інших будівельних норм, якщо

• ваш проект звільнений від процедур або не потребує дозволу і
• відхилення є сумісними з суспільними інтересами, беручи до уваги мету відповідних місцевих будівельних норм та враховуючи як юридично визначені пріоритетні суспільні інтереси, так і суміжні інтереси, що охороняються публічним правом.

Письмова заява

• Подайте заяву на отримання дозволу на окреме відхилення від інших будівельних норм до відповідного нижчестоящого органу будівельного нагляду.
• Також подайте обґрунтування та необхідні документи. Необхідні документи - це документи, які потрібні нижчестоящому органу будівельного нагляду для того, щоб мати можливість оцінити фактичні обставини справи.
• Спеціальна форма не вимагається.
• Усна заява неможлива.
• Якщо відхилення зачіпає правила, які служать для захисту сусідів, то перед подачею заяви слід звернутися до сусідів і отримати їхню згоду.
• Нижчий орган будівельного нагляду розгляне вашу заяву і прийме рішення. Ви отримаєте рішення в письмовій формі.

Подання заяви в електронному вигляді

Подання заяв на окремі відхилення в електронному вигляді поки що не є можливим на всій території Баварії. При виборі місця буде показано посилання на онлайн-процедуру, якщо вона вже пропонується.

• Заяву на окреме відхилення від інших будівельних норм можна подати в електронному вигляді до нижчого органу будівельного нагляду за допомогою онлайн-асистента.
• Документи завантажуються до онлайн-помічника в електронному вигляді (файли у форматі PDF).
• Підписи замінюються автентифікацією за допомогою облікового запису користувача "BayernID" або "Облікового запису моєї компанії".

• актуальний витяг із земельного кадастру
• План ділянки
  

  (М 1 : 1 000 або 1 : 5 000)

• Будівельні креслення
• Інші документи за необхідності
  Якщо це необхідно для прийняття рішення про ізольоване відхилення.