

Wichtiger Hinweis
السكن في إرلانجن
السكن هو أحد الاحتياجات الأساسية للفرد، ويظل مشكلة اجتماعية في مدينتنا. وهدفنا هو إنشاء وصيانة المساكن وجعلها ميسورة التكلفة.
وكالة الإسكان والدعم الموجه للدخل (EOF)
وكالة الإسكان
يمكنك التقدم بطلب للحصول على سكن اجتماعي أو شقق EOF داخل منطقة المدينة لدى وكالة الإسكان في مدينة إرلانجن.
التمويل القائم على الدخل (EOF)
الدعم المرتبط بالدخل هو دعم إضافي يُمنح للمستأجرين في الشقق المدعومة بموجب برنامج EOF بناءً على طلبهم.
وكالة الإسكان
يمكنك التقدم بطلب للحصول على سكن اجتماعي أو شقق EOF داخل منطقة المدينة لدى وكالة الإسكان في مدينة إرلانجن.
التمويل القائم على الدخل (EOF)
الدعم المرتبط بالدخل هو دعم إضافي يُمنح للمستأجرين في الشقق المدعومة بموجب برنامج EOF بناءً على طلبهم.
دعم حالات الطوارئ السكنية ومساعدة المشردين في حالات الطوارئ السكنية
خدمة اجتماعية تثقيفية للأشخاص في حالات الطوارئ السكنية
تقدم خدمة التثقيف الاجتماعي المشورة والدعم إذا كان هناك خطر فقدان الشقة المستأجرة.
مساعدة المشردين
تتمثل مهمة برنامج مساعدة المشردين والمشردين في مدينة إرلانجن في منع خطر التشرد أو القضاء عليه. ولدى المدينة أنواع مختلفة من المساكن المتاحة لهذا الغرض.
خدمة اجتماعية تثقيفية للأشخاص في حالات الطوارئ السكنية
تقدم خدمة التثقيف الاجتماعي المشورة والدعم إذا كان هناك خطر فقدان الشقة المستأجرة.
مساعدة المشردين
تتمثل مهمة برنامج مساعدة المشردين والمشردين في مدينة إرلانجن في منع خطر التشرد أو القضاء عليه. ولدى المدينة أنواع مختلفة من المساكن المتاحة لهذا الغرض.
المشورة والمساعدة في مجال الطاقة
استشارات الطاقة
هل منزلي أو شرفتي أو مرآبي مناسب لتركيب نظام طاقة شمسية؟ ما هي مزايا التجديد الطاقي؟ ما الذي يجب عليّ مراعاته عند استبدال نظام التدفئة؟ كيف يمكنني تصميم مبنيي الجديد ليكون مستدامًا قدر الإمكان؟ كيف يمكنني الحصول على دعم مالي؟
استشارات الطاقة في حالات الطوارئ
يقدم مركز استشارات طوارئ الطاقة المعلومات والدعم في حالة وجود خطر التعرض لصعوبات مالية بسبب زيادة تكاليف استهلاك الطاقة.
الطاقة: المساعدة والنصائح
معلومات حول موضوع الطاقة.
استشارات الطاقة
هل منزلي أو شرفتي أو مرآبي مناسب لتركيب نظام طاقة شمسية؟ ما هي مزايا التجديد الطاقي؟ ما الذي يجب عليّ مراعاته عند استبدال نظام التدفئة؟ كيف يمكنني تصميم مبنيي الجديد ليكون مستدامًا قدر الإمكان؟ كيف يمكنني الحصول على دعم مالي؟
استشارات الطاقة في حالات الطوارئ
يقدم مركز استشارات طوارئ الطاقة المعلومات والدعم في حالة وجود خطر التعرض لصعوبات مالية بسبب زيادة تكاليف استهلاك الطاقة.
الطاقة: المساعدة والنصائح
معلومات حول موضوع الطاقة.
مزيد من المعلومات
مؤشر الإيجار
يوفر لك مؤشر الإيجارات لمحة عامة عن الإيجارات المحلية القياسية المقارنة المحلية للشقق ومنازل الأسرة الواحدة في إرلانجن. يسري مؤشر الإيجار الجديد 2025-2027 اعتبارًا من 1 أكتوبر 2025
قوانين الحفظ (حماية الأحياء) في إرلانجن
من الأدوات المهمة لحماية الشقق القائمة من التحويل والتجديد الفاخر هو قانون الحفظ وفقًا للمادة 172 من قانون البناء الألماني (BauGB).
النقل
بوابة الخدمات الخاصة بمدينة إرلانجن للمواطنين حول موضوع الانتقال.
السكن مقابل المساعدة
في إطار مشروع «السكن مقابل المساعدة»، يتم توفير مساحات سكنية غير مستغلة بأسعار معقولة مقابل تقديم المساعدة في شؤون الحياة اليومية.
التنقل
ستجد في هذه الصفحة نظرة عامة على جميع المعلومات المهمة حول التنقل والبنية التحتية في إرلانجن.
الأشخاص ذوو الإعاقة
نحن نقدم المعلومات والدعم بشأن جميع جوانب الإعاقة وإمكانية الوصول. وسيسعد موظفو الدمج وموظفو الإعاقة لدينا بتقديم المشورة لك.
إعانة الإسكان؛ طلب الحصول على إعانة إيجار أو إعانة رهن
في ظل ظروف معينة، يمكن للأسر ذات الدخل المنخفض الحصول على إعانة الإسكان كإعانة من الدولة لتغطية تكاليف السكن. يجب تقديم الطلب إلى هيئة إعانة الإسكان (مكتب المقاطعة/المدينة المستقلة) التي يقع السكن في منطقتها.
مؤشر الإيجار
يوفر لك مؤشر الإيجارات لمحة عامة عن الإيجارات المحلية القياسية المقارنة المحلية للشقق ومنازل الأسرة الواحدة في إرلانجن. يسري مؤشر الإيجار الجديد 2025-2027 اعتبارًا من 1 أكتوبر 2025
قوانين الحفظ (حماية الأحياء) في إرلانجن
من الأدوات المهمة لحماية الشقق القائمة من التحويل والتجديد الفاخر هو قانون الحفظ وفقًا للمادة 172 من قانون البناء الألماني (BauGB).
النقل
بوابة الخدمات الخاصة بمدينة إرلانجن للمواطنين حول موضوع الانتقال.
السكن مقابل المساعدة
في إطار مشروع «السكن مقابل المساعدة»، يتم توفير مساحات سكنية غير مستغلة بأسعار معقولة مقابل تقديم المساعدة في شؤون الحياة اليومية.
التنقل
ستجد في هذه الصفحة نظرة عامة على جميع المعلومات المهمة حول التنقل والبنية التحتية في إرلانجن.
الأشخاص ذوو الإعاقة
نحن نقدم المعلومات والدعم بشأن جميع جوانب الإعاقة وإمكانية الوصول. وسيسعد موظفو الدمج وموظفو الإعاقة لدينا بتقديم المشورة لك.
إعانة الإسكان؛ طلب الحصول على إعانة إيجار أو إعانة رهن
في ظل ظروف معينة، يمكن للأسر ذات الدخل المنخفض الحصول على إعانة الإسكان كإعانة من الدولة لتغطية تكاليف السكن. يجب تقديم الطلب إلى هيئة إعانة الإسكان (مكتب المقاطعة/المدينة المستقلة) التي يقع السكن في منطقتها.
آخر الأخبار
يوم الأبواب المفتوحة للمعالم الأثرية
يوم الأحد، 13 سبتمبر، يدعو «يوم الآثار المفتوح» مرة أخرى إلى اكتشافات مثيرة. وتحت شعار «NetzWERKE: الآثار والبنية التحتية»، سيتم النظر إلى الآثار من منظور جديد. وإلى جانب العروض التقليدية، هناك هذا العام فعاليتان تُقدَّمان لأول مرة.
التنمية الداخلية 2.0
تُعد إرلانغن موقعًا جذابًا للسكن والنشاط الاقتصادي. ويؤدي ذلك أيضًا إلى ارتفاع الطلب على المساحات المخصصة للسكن والعمل، لا سيما من قبل مواطني إرلانغن، وهو طلب لا يمكن تلبيته حاليًا إلا بشكل محدود للغاية. ولذلك، تبذل مدينة إرلانغن منذ سنوات عديدة جهودًا كبيرة لتطوير مساحات جديدة.
فرض ضريبة المسكن الثاني
سيتم تحصيل الضريبة اعتبارًا من عام 2027 كضريبة سنوية على أساس تكلفة الإيجار السنوية (الإيجار الصافي غير الشامل للمصروفات). وبناءً على حساب نموذجي، من المتوقع أن تبلغ الإيرادات الإجمالية حوالي مليون يورو.
تقرير الإسكان لعام 2024
يقدم تقرير الإسكان الذي يتم إعداده بشكل دوري نظرة عامة شاملة على الوضع الحالي في سوق الإسكان. ويُبرز التقرير الاتجاهات التطورية، كما يعرض الإجراءات التي تتخذها البلدية في مختلف مجالات سياسة الإسكان.
وضع حجر الأساس في موقع مركزي بوسط المدينة
في قلب وسط مدينة إرلانغ، يستمر تطوير حي «سيمنز ميتة» على قدم وساق: وقد تم تحقيق إنجاز هام آخر بوضع حجر الأساس لمشروع بناء جديد في شارع موزارت.
يوم الأبواب المفتوحة للمعالم الأثرية
يوم الأحد، 13 سبتمبر، يدعو «يوم الآثار المفتوح» مرة أخرى إلى اكتشافات مثيرة. وتحت شعار «NetzWERKE: الآثار والبنية التحتية»، سيتم النظر إلى الآثار من منظور جديد. وإلى جانب العروض التقليدية، هناك هذا العام فعاليتان تُقدَّمان لأول مرة.
التنمية الداخلية 2.0
تُعد إرلانغن موقعًا جذابًا للسكن والنشاط الاقتصادي. ويؤدي ذلك أيضًا إلى ارتفاع الطلب على المساحات المخصصة للسكن والعمل، لا سيما من قبل مواطني إرلانغن، وهو طلب لا يمكن تلبيته حاليًا إلا بشكل محدود للغاية. ولذلك، تبذل مدينة إرلانغن منذ سنوات عديدة جهودًا كبيرة لتطوير مساحات جديدة.
فرض ضريبة المسكن الثاني
سيتم تحصيل الضريبة اعتبارًا من عام 2027 كضريبة سنوية على أساس تكلفة الإيجار السنوية (الإيجار الصافي غير الشامل للمصروفات). وبناءً على حساب نموذجي، من المتوقع أن تبلغ الإيرادات الإجمالية حوالي مليون يورو.
تقرير الإسكان لعام 2024
يقدم تقرير الإسكان الذي يتم إعداده بشكل دوري نظرة عامة شاملة على الوضع الحالي في سوق الإسكان. ويُبرز التقرير الاتجاهات التطورية، كما يعرض الإجراءات التي تتخذها البلدية في مختلف مجالات سياسة الإسكان.
وضع حجر الأساس في موقع مركزي بوسط المدينة
في قلب وسط مدينة إرلانغ، يستمر تطوير حي «سيمنز ميتة» على قدم وساق: وقد تم تحقيق إنجاز هام آخر بوضع حجر الأساس لمشروع بناء جديد في شارع موزارت.
قسم الإسكان
Anschrift
Öffnungszeiten
التعيينات الفردية الإضافية