建筑监管办公室 - 中央计划验收

一般来说，建造、改建或改变设施用途都需要获得规划许可。只有在特殊情况下，才不需要规划许可。

在申请规划许可之前，您可以通过初步决定来澄清与项目许可有关的某些问题。这对随后的规划许可程序具有约束力。

一般来说，您需要获得规划许可才能建造或改建建筑物或改变其用途。在某些情况下，您的建筑项目可以免于审批。

您必须在开始 使用建筑结构之前发出通知。这不适用于不需要批准的项目。

您必须提前通知工程开工。这适用于需要批准的项目的开工和中断超过 6 个月后的复工。

如果您已经提交了建筑申请，但尚未获得建筑许可，则可以申请部分建筑许可。这样您就可以事先获得个别施工阶段的许可。

如果您的非程序性项目符合发展规划中规定的例外情况，您可以申请例外。

如果您的非程序性项目与开发计划的规定相冲突，您可以在某些条件下申请豁免。

如果您的项目不需要办理手续或获得批准，但却违反了其他建筑法规，您可以申请偏离。

如果您的非程序性项目与当地建筑法规相冲突，您可以申请偏离。

如有必要，您可以延长规划许可、部分规划许可或初步决定的期限。

作为建筑许可程序或审批豁免程序的一部分，除建筑施工外，还必须提交一份单独的物业排水系统审批申请，尤其是新建项目和对现有排水系统进行重大改动的项目。

您可凭分区规划图申请竣工证书。

申请表链接

您可以申请广告系统。

申请表链接

国家历史古迹保护办公室可为建筑和考古古迹以及可移动古迹的保护措施提供 资助。

处理古迹问题往往会给受影响者带来难题。向古迹所有者提供咨询是古迹管理机构最重要的任务之一。

下级古迹保护机构可以发布行政命令，要求古迹所有者采取某些保护措施。他们也可以自行实施这些措施，并将费用全部或部分转嫁给古迹所有者。

如果您想在建筑或地面古迹上或古迹附近采取措施，在很多情况下，您需要根据《德国古迹保护法》（DSchG）获得授权。

某些（较小的）建筑项目可以不经规划许可而建造。

根据《巴伐利亚古迹保护法》，可向古迹措施补偿基金申请补助金。

正在进行的建筑检查程序中的建筑档案或已完成（归档）的程序档案可由有权接收信息的人员查阅。城市档案馆负责此项工作。

在颁布了挪用法规的城市，住宅空间只有在获得官方授权后才能用于住宅以外的目的。申请。

进行挖掘一般需要挖掘许可证。这尤其不适用于较小的挖掘活动。

您必须提前通知挖掘工作的开始。这适用于需要授权的项目的开工，以及中断 6 个月以上后的继续开工。

如果您的挖掘项目属于开发计划的范围，而开发计划中包含有关挖掘的允许性、位置和规模的规定，则可能不需要授权。

新客户在此承担履行与上述建筑项目有关的所有公共法律要求的义务。
链接：客户变更通知

如果您已经提交了挖掘申请，但尚未获得挖掘许可证，您可以申请部分挖掘许可证。这样您就可以提前获得工程个别部分的许可。

在申请挖掘许可证之前，您可以通过初步决定来澄清与项目许可有关的某些问题。这对随后的挖掘许可程序具有约束力。