Schriftgröße erhöhen
Schriftgröße reduzieren
Kontrastmodus aktivieren
Suche öffnen

Wichtiger Hinweis

Diese Webseite wurde automatisch übersetzt. Möglicherweise enthält sie Fehler oder Ungenauigkeiten.

Управління будівельного нагляду - Прийняття центрального плану

Stand: 21.02.2025

Саме тут приймаються, реєструються та перевіряються на повноту всі заявки, що надходять. Будівельні заявки, які мають суттєві недоліки і тому не можуть бути опрацьовані, повертаються заявнику. Подавати плани окремим клеркам більше не можна. Лише після того, як документи будуть заповнені, їх передадуть відповідальній особі. Це означає, що тільки тоді стає зрозуміло, хто буде опрацьовувати "вашу" заявку.

Поправка до BayBO від 01.01.25; будівельні проекти, звільнені від процедур

1 січня 2025 року були внесені зміни до Баварського будівельного кодексу, зокрема, до статті 57, що полегшує процедуру звільнення від процедур для наступних проектів.

  • Переобладнання горищ з надбудовою мансардних приміщень
  • Переобладнання горищ без надбудови мансардних приміщень
  • Зміна цільового призначення (будь ласка, вкажіть існуюче та нове цільове призначення)
  • ремонтні роботи
  • Тимчасове встановлення мобільних телефонів

Про ці проекти необхідно повідомити будівельну інспекцію в текстовому вигляді за 14 днів до початку будівництва/використання.

Будь ласка, надайте наступну додаткову інформацію:

  • Власник будівлі, номер телефону, адреса електронної пошти
  • Адреса місця реалізації проекту, вулиця, номер будинку, ділянка, район

Важливо: Ця процесуальна свобода відповідно до ст. 57 BayBO не звільняє вас від обов'язку дотримуватися вимог, що пред'являються до вашого будівельного проекту іншими публічно-правовими нормами, і не впливає на повноваження органів будівельного нагляду щодо втручання. (ст. 55 абз. 2 BayBO).
У випадку з вашим будівельним проектом ви та, в межах своєї компетенції, інші сторони, що беруть участь у будівництві, несете повну відповідальність за забезпечення дотримання публічно-правових норм (ст. 49 BayBO).

Якщо об'єкт розташований в окремій будівлі, що перебуває під охороною, поблизу окремої будівлі, що перебуває під охороною, або в ансамблі будівель, що перебувають під охороною, то перед початком робіт необхідно отримати дозвіл відповідно до законодавства про охорону пам'яток згідно зі ст. 6 Баварського закону про охорону пам'яток (BayDSchG).(denkmalschutz@stadt.erlangen.de)

Просимо звернути увагу на наступне:

1. незважаючи на процесуальну свободу, необхідно дотримуватися матеріально-правових вимог Баварського будівельного кодексу.
2. відповідна проектна документація та докази, зокрема, щодо протипожежного захисту, стабільності, дотримання Закону про будівельну енергетику (GEG) та, за необхідності, ліцензії відповідно до закону про охорону пам'яток, повинні бути доступними та пред'являтися на вимогу.
3. необхідність подачі заявки на осушення майна повинна перевірятися незалежно від процесуальної свободи(grundstuecksentwaesserung@stadt.erlangen.de).
4 Ми залишаємо за собою право перевіряти дотримання цих вимог в рамках будівельних інспекцій.
5 Якщо необхідні докази не будуть надані, будівельні роботи можуть бути призупинені або використання об'єкта може бути заборонено.
6 Рекомендуємо повідомити найближчих сусідів про заплановане будівництво, щоб уникнути можливих конфліктів на ранній стадії.


Заява на будівництво

Для отримання дозволу на будівництво необхідно подати заяву встановленого зразка. Деталі регламентує Постанова про подання заявок на будівництво (BauVorlV).
Оскільки будівельні норми та процедури отримання дозволу на будівництво вимагають спеціальних знань, плани та документи для заявки на будівництво можуть готувати лише особи, які мають право подавати будівельну документацію.

Прийом заяви в паперовій формі

Якщо можливо, просимо надсилати документи для отримання дозволу на будівництво у двох примірниках поштою. Також можна покласти документи безпосередньо в нашу поштову скриньку. Ви знайдете її безпосередньо біля ліфта на задньому дворі. Ви також можете покласти документи в поштову скриньку в ратуші, Rathausplatz 1.

Якщо ви не бажаєте подавати документи особисто, будь ласка, домовтеся про зустріч заздалегідь по телефону або електронною поштою.
Це дозволить уникнути часу очікування.

У відділі планування подану заяву на будівництво перевіряють на повноту заповнення за допомогою контрольного аркуша.
Ви можете заздалегідь перевірити комплектність документів за допомогою цього аркуша.

Загальна інформація

Баварське федеральне міністерство житлового будівництва, будівництва та транспорту (Bay. StMB) запровадило обов'язкові бланки заявок на будівництво, які ви повинні використовувати при подачі заявки на будівництво.

Пояснення ви знайдете тут: Інформація про власника будівлі від Bay. StMB

Примітка для наступних подач для паперових заявок

Якщо вам потрібно подати додаткові документи, вони також повинні бути подані у двох примірниках у паперовій формі!

Форми та інформація

Припущення плану

Саме тут приймаються, реєструються та перевіряються на повноту всі заявки, що надходять. Будівельні заявки, які мають суттєві недоліки і тому не можуть бути оброблені, повертаються заявнику.

Anschrift

Gebbertstraße 1
91052 Erlangen

Öffnungszeiten

jetzt geschlossen
Montag: 09:30 - 15:00 Uhr
Dienstag: 09:30 - 15:00 Uhr
Mittwoch: 09:30 - 15:00 Uhr
Donnerstag: 09:30 - 15:00 Uhr
Freitag: 09:30 - 12:00 Uhr

Індивідуальні зустрічі також можуть бути організовані на місці в неробочий час. Зв'яжіться з нами за телефоном, електронною поштою або через контактну форму.